آببندی نمای ساختمان، فرآیندی حیاتی برای حفظ زیبایی، دوام و ارزش ساختمان است. با گذشت زمان، عوامل جوی، آلودگیها و فرسایش طبیعی میتوانند به نما آسیب برسانند و باعث نفوذ آب به داخل ساختمان شوند. این نفوذ میتواند منجر به مشکلاتی جدی مانند رشد قارچ و کپک، خوردگی فلزات، آسیب به مصالح ساختمانی و کاهش کیفیت هوای داخلی شود. بنابراین، آببندی نمای ساختمان نه تنها یک اقدام زیباییشناختی، بلکه یک سرمایهگذاری بلندمدت برای حفظ سلامت و ایمنی ساختمان است. در این راهنمای جامع، به بررسی روشهای مختلف آببندی نما، مواد مورد استفاده، نکات فنی و اجرایی و همچنین راهکارهایی برای انجام این کار در کمترین زمان ممکن میپردازیم.
چرا آببندی نمای ساختمان ضروری است؟
قبل از پرداختن به جزئیات فنی، مهم است که دلایل اهمیت آببندی نما را به طور کامل درک کنیم. نفوذ آب به داخل ساختمان میتواند عواقب متعددی داشته باشد که برخی از آنها عبارتند از:
-
آسیب به ساختار ساختمان: نفوذ آب میتواند باعث پوسیدگی و فرسایش مصالح ساختمانی مانند بتن، آجر و فلزات شود. این امر میتواند به مرور زمان منجر به تضعیف ساختار ساختمان و افزایش خطر ریزش شود.
آب به عنوان یک حلال قوی، میتواند املاح و مواد معدنی موجود در مصالح ساختمانی را حل کرده و با خود ببرد. این فرآیند، که به عنوان "شسته شدن" شناخته میشود، باعث تضعیف ساختار مصالح و کاهش مقاومت آنها در برابر نیروهای خارجی میشود.
-
رشد قارچ و کپک: رطوبت ناشی از نفوذ آب، محیطی ایدهآل برای رشد قارچ و کپک فراهم میکند. این موجودات میتوانند باعث ایجاد بوی نامطبوع، لکهدار شدن دیوارها و سقفها و همچنین بروز مشکلات تنفسی و آلرژی در ساکنین ساختمان شوند.
قارچ و کپک نه تنها به زیبایی ساختمان آسیب میرسانند، بلکه میتوانند به طور جدی به سلامت ساکنین نیز آسیب برسانند. اسپورهای قارچ و کپک میتوانند از طریق هوا منتقل شده و وارد سیستم تنفسی افراد شوند، که این امر میتواند منجر به بروز علائمی مانند سرفه، عطسه، تنگی نفس و تحریک چشمها و پوست شود.
-
افزایش هزینههای انرژی: نفوذ آب میتواند باعث افزایش رطوبت داخل ساختمان شود. برای مقابله با این رطوبت، سیستمهای گرمایشی و سرمایشی باید بیشتر کار کنند، که این امر منجر به افزایش مصرف انرژی و هزینههای مربوطه میشود.
هوای مرطوب، ظرفیت حرارتی بالاتری نسبت به هوای خشک دارد. به این معنی که برای گرم یا سرد کردن هوای مرطوب، انرژی بیشتری مورد نیاز است. بنابراین، وجود رطوبت در داخل ساختمان میتواند به طور قابل توجهی هزینههای انرژی را افزایش دهد.
-
کاهش ارزش ملک: وجود نم و رطوبت در ساختمان میتواند به طور قابل توجهی ارزش ملک را کاهش دهد. خریداران بالقوه معمولاً از خرید ملکهایی که دارای مشکلات نم و رطوبت هستند اجتناب میکنند، زیرا میدانند که این مشکلات میتوانند هزینههای تعمیر و نگهداری بالایی را به همراه داشته باشند.
یک نمای آسیبدیده و پر از نم و رطوبت، اولین چیزی است که توجه خریداران را به خود جلب میکند و میتواند تأثیر منفی بر تصمیم آنها برای خرید ملک داشته باشد.
-
آسیب به وسایل و تجهیزات: رطوبت ناشی از نفوذ آب میتواند به وسایل و تجهیزات داخل ساختمان، مانند مبلمان، فرشها، لوازم الکترونیکی و سیستمهای لولهکشی آسیب برساند.
رطوبت میتواند باعث زنگزدگی فلزات، پوسیدگی چوب و خرابی قطعات الکترونیکی شود. این امر میتواند منجر به هزینههای تعمیر و تعویض وسایل و تجهیزات آسیبدیده شود.
انواع روشهای آببندی نمای ساختمان
روشهای مختلفی برای آببندی نمای ساختمان وجود دارد که انتخاب بهترین روش بستگی به نوع نما، میزان آسیبدیدگی، بودجه و شرایط محیطی دارد. برخی از رایجترین روشهای آببندی نما عبارتند از:
-
استفاده از مواد نانو: مواد نانو، موادی با ذرات بسیار ریز هستند که میتوانند به عمق منافذ سطح نفوذ کرده و یک لایه محافظ ضد آب ایجاد کنند. این مواد معمولاً بیرنگ و بیبو هستند و تغییری در ظاهر نما ایجاد نمیکنند.
مواد نانو به دلیل خاصیت آبگریزی بسیار بالا، میتوانند از نفوذ آب به داخل نما جلوگیری کرده و از آن در برابر عوامل جوی و آلودگیها محافظت کنند.
-
استفاده از رزینهای اکریلیک: رزینهای اکریلیک، موادی پلیمری هستند که میتوانند یک لایه محافظ الاستیک بر روی سطح نما ایجاد کنند. این مواد معمولاً در رنگهای مختلف موجود هستند و میتوانند به عنوان یک پوشش تزئینی نیز مورد استفاده قرار گیرند.
رزینهای اکریلیک به دلیل خاصیت انعطافپذیری بالا، میتوانند در برابر ترکخوردگی و تغییرات دما مقاومت کنند و از نما در برابر آسیبهای ناشی از این عوامل محافظت کنند.
-
استفاده از عایقهای رطوبتی: عایقهای رطوبتی، موادی هستند که به طور خاص برای جلوگیری از نفوذ آب طراحی شدهاند. این مواد معمولاً به صورت مایع یا جامد در دسترس هستند و میتوانند بر روی سطح نما یا در داخل دیوارها اعمال شوند.
عایقهای رطوبتی میتوانند یک لایه محافظ بسیار قوی در برابر نفوذ آب ایجاد کنند و از ساختمان در برابر آسیبهای ناشی از رطوبت محافظت کنند.
-
استفاده از چسبهای پلی یورتان: چسبهای پلی یورتان، چسبهایی با قدرت چسبندگی بسیار بالا هستند که میتوانند برای پر کردن درزها و شکافهای موجود در نما مورد استفاده قرار گیرند. این چسبها معمولاً ضد آب هستند و میتوانند از نفوذ آب به داخل ساختمان جلوگیری کنند. انجام آب بندی نمای ساختمان شیشه و کامپوزیت با استفاده از چسب پلی یورتان انجام می شود چون قدرت چسبندگی بالا دارد و در مدت زمان کوتاهی خشک می شود.
چسبهای پلی یورتان به دلیل خاصیت انعطافپذیری بالا، میتوانند در برابر تغییرات دما و حرکات ساختمان مقاومت کنند و از ایجاد ترک در محل چسبزدگی جلوگیری کنند.
-
آب بندی با طناب: این روش برای ساختمانهای بلندمرتبه که دسترسی به نما دشوار است، استفاده میشود. تکنسینهای ماهر با استفاده از طناب و تجهیزات ایمنی، به نقاط مختلف نما دسترسی پیدا کرده و عملیات آببندی را انجام میدهند. گروه نماروز دارای چندین سال سابقۀ فعالیت حرفه ای در حوزۀ اجرای کار در ارتفاع می باشد. این مجموعه با استفاده از ابزارآلات مخصوص قادر به ارائه خدمات آب بندی نمای ساختمان با طناب می باشد.
آب بندی با طناب یک روش ایمن و کارآمد برای دسترسی به نقاط دور از دسترس نما است و میتواند در زمان و هزینه صرفهجویی کند.
انتخاب مواد مناسب برای آببندی نما
انتخاب مواد مناسب برای آببندی نما، یکی از مهمترین عوامل در موفقیت این فرآیند است. هنگام انتخاب مواد، باید به عوامل زیر توجه کرد:
-
نوع نما: نوع نما (سنگی، آجری، شیشهای، کامپوزیت و غیره) تعیین میکند که چه نوع موادی برای آببندی آن مناسب هستند.
به عنوان مثال، برای نمای سنگی میتوان از مواد نانو، رزینهای اکریلیک یا عایقهای رطوبتی استفاده کرد، در حالی که برای نمای شیشهای معمولاً از چسبهای پلی یورتان استفاده میشود.
-
میزان آسیبدیدگی: میزان آسیبدیدگی نما تعیین میکند که چه نوع موادی با چه میزان پوششدهی مورد نیاز است.
به عنوان مثال، اگر نما دارای ترکهای عمیق باشد، ممکن است نیاز به استفاده از چسبهای پلی یورتان برای پر کردن ترکها و سپس استفاده از یک لایه عایق رطوبتی باشد.
-
شرایط محیطی: شرایط محیطی (مانند میزان رطوبت، دما و تابش UV) تعیین میکند که چه نوع موادی با چه میزان مقاومت در برابر این عوامل مورد نیاز است.
به عنوان مثال، اگر ساختمان در منطقهای با رطوبت بالا واقع شده باشد، باید از موادی استفاده شود که مقاومت بالایی در برابر رطوبت داشته باشند.
-
بودجه: بودجه موجود تعیین میکند که چه نوع موادی با چه کیفیتی میتوان خریداری کرد.
مواد آببندی نما در قیمتهای مختلفی در بازار موجود هستند، بنابراین باید با توجه به بودجه موجود، بهترین گزینه را انتخاب کرد.
جهت آب بندی نمای سنگ و سیمان از مواد اولیۀ شیمیایی چون مواد نانو، مواد رزینی، عایق های دوجزئی و مواردی از این قبیل استفاده می شود. به طور کلی کارشناس فنی که مجری آب بندی نمای ساختمان است، پس از بررسی تمام جوانب کار، مناسب ترین مواد و روش را برای کار انتخاب می کنند.
مراحل اجرای آببندی نمای ساختمان
اجرای صحیح آببندی نمای ساختمان، نقش مهمی در دوام و کارایی این فرآیند دارد. مراحل کلی اجرای آببندی نما عبارتند از:
-
آمادهسازی سطح: قبل از اعمال هرگونه ماده آببندی، سطح نما باید به طور کامل تمیز و خشک شود. هرگونه آلودگی، گرد و غبار، رنگهای قدیمی و مواد سست باید از سطح نما پاک شوند.
برای تمیز کردن سطح نما میتوان از روشهای مختلفی مانند شستشو با آب و مواد شوینده، سندبلاست یا واترجت استفاده کرد.
-
ترمیم آسیبدیدگیها: قبل از اعمال مواد آببندی، هرگونه ترک، شکاف و سوراخ موجود در نما باید ترمیم شوند. برای ترمیم آسیبدیدگیها میتوان از چسبهای پلی یورتان، ملات ترمیمی یا سایر مواد مناسب استفاده کرد.
ترمیم آسیبدیدگیها باعث میشود که سطح نما صاف و یکدست شود و مواد آببندی به طور یکنواخت بر روی آن پخش شوند.
-
اعمال مواد آببندی: پس از آمادهسازی سطح و ترمیم آسیبدیدگیها، میتوان مواد آببندی را بر روی نما اعمال کرد. مواد آببندی باید به طور یکنواخت و با ضخامت مناسب بر روی سطح نما پخش شوند.
برای اعمال مواد آببندی میتوان از روشهای مختلفی مانند قلممو، غلطک، اسپری یا دستگاههای پاشش استفاده کرد.
-
اجرای لایههای محافظ: در برخی موارد، پس از اعمال مواد آببندی، ممکن است نیاز به اجرای لایههای محافظ باشد. لایههای محافظ میتوانند از مواد آببندی در برابر عوامل جوی و آسیبهای مکانیکی محافظت کنند.
به عنوان مثال، پس از اعمال مواد نانو، میتوان یک لایه پوشش محافظ UV بر روی سطح نما اعمال کرد تا از مواد نانو در برابر اشعه ماوراء بنفش خورشید محافظت شود.
آببندی نمای ساختمان در کمترین زمان
در برخی موارد، ممکن است نیاز به آببندی نمای ساختمان در کمترین زمان ممکن باشد. برای مثال، اگر نشت آب به داخل ساختمان باعث ایجاد خسارت شده باشد، باید هرچه سریعتر نسبت به آببندی نما اقدام کرد. برای انجام آببندی نما در کمترین زمان، میتوان از روشها و مواد زیر استفاده کرد:
-
استفاده از مواد سریع خشکشونده: برخی از مواد آببندی، مانند چسبهای پلی یورتان و رزینهای اکریلیک، در مدت زمان کوتاهی خشک میشوند. استفاده از این مواد میتواند به تسریع فرآیند آببندی کمک کند.
هنگام انتخاب مواد سریع خشکشونده، باید به این نکته توجه کرد که این مواد معمولاً گرانتر از مواد معمولی هستند.
-
استفاده از روشهای اجرای سریع: برخی از روشهای اجرای آببندی، مانند اسپری کردن مواد آببندی، سریعتر از روشهای دیگر مانند قلممو زدن هستند. استفاده از این روشها میتواند به تسریع فرآیند آببندی کمک کند.
هنگام انتخاب روش اجرای سریع، باید به این نکته توجه کرد که این روشها ممکن است نیاز به تجهیزات خاصی داشته باشند.
-
استفاده از خدمات شرکتهای متخصص: شرکتهای متخصص در زمینه آببندی نمای ساختمان، تجربه و تخصص لازم برای انجام این کار در کمترین زمان ممکن را دارند.
استفاده از خدمات شرکتهای متخصص، میتواند به اطمینان از کیفیت و دوام آببندی نما کمک کند.
هزینههای آببندی نمای ساختمان
هزینۀ آب بندی نمای ساختمان و خدمات رفع نم نمای ساختمان به میزان بخش آسیب دیده و همچنین نوع و میزان موادی که جهت عایق کاری مورد استفاده قرار گرفته می شود، بستگی دارد. به طور کلی، هزینههای آببندی نما شامل موارد زیر میشود:
-
هزینه مواد: هزینه مواد آببندی، بسته به نوع و کیفیت مواد مورد استفاده، میتواند متفاوت باشد.
مواد با کیفیت بالا معمولاً گرانتر از مواد با کیفیت پایین هستند، اما دوام و کارایی بیشتری دارند.
-
هزینه نیروی کار: هزینه نیروی کار، بسته به میزان تخصص و تجربه تکنسینها، میتواند متفاوت باشد.
تکنسینهای ماهر معمولاً دستمزد بیشتری دریافت میکنند، اما کیفیت کار آنها نیز بالاتر است.
-
هزینه تجهیزات: هزینه تجهیزات مورد استفاده برای آببندی نما، بسته به نوع و پیچیدگی تجهیزات، میتواند متفاوت باشد.
برخی از تجهیزات، مانند دستگاههای پاشش، گرانقیمت هستند و استفاده از آنها میتواند هزینه آببندی را افزایش دهد.
-
هزینه دسترسی: در صورتی که دسترسی به نما دشوار باشد، ممکن است نیاز به استفاده از تجهیزات خاصی مانند داربست یا طناب باشد. این امر میتواند هزینه آببندی را افزایش دهد.
انتخاب شرکت مناسب برای آببندی نما
انتخاب شرکت مناسب برای آببندی نما، یکی از مهمترین تصمیماتی است که باید اتخاذ کنید. یک شرکت معتبر و با تجربه، میتواند با ارائه خدمات با کیفیت و استفاده از مواد مناسب، از ساختمان شما در برابر نفوذ آب محافظت کند. هنگام انتخاب شرکت، به نکات زیر توجه کنید:
-
سابقه و تجربه شرکت: سابقه و تجربه شرکت در زمینه آببندی نما، نشاندهنده میزان تخصص و مهارت آن است. شرکتهای با سابقه طولانیتر، معمولاً تجربه بیشتری در حل مشکلات مختلف دارند.
میتوانید با بررسی پروژههای قبلی شرکت و مطالعه نظرات مشتریان، از سابقه و تجربه آن آگاه شوید.
-
مجوزها و گواهینامهها: شرکت باید دارای مجوزها و گواهینامههای لازم از سازمانهای مربوطه باشد. این مجوزها و گواهینامهها، نشاندهنده رعایت استانداردهای ایمنی و کیفیت توسط شرکت هستند.
میتوانید از شرکت بخواهید که مدارک مربوط به مجوزها و گواهینامههای خود را ارائه دهد.
-
تخصص و مهارت تکنسینها: تکنسینهای شرکت باید دارای تخصص و مهارت لازم در زمینه آببندی نما باشند. تکنسینهای ماهر، میتوانند با تشخیص صحیح مشکلات نما، بهترین راهکار را برای آببندی آن ارائه دهند.
میتوانید از شرکت بخواهید که اطلاعاتی در مورد سوابق تحصیلی و تجربی تکنسینهای خود ارائه دهد.
-
مواد و تجهیزات مورد استفاده: شرکت باید از مواد و تجهیزات با کیفیت و استاندارد برای آببندی نما استفاده کند. استفاده از مواد و تجهیزات با کیفیت، میتواند به دوام و کارایی آببندی کمک کند.
میتوانید از شرکت در مورد نوع مواد و تجهیزات مورد استفاده و استانداردهای آنها سوال کنید.
-
قیمت و شرایط پرداخت: قیمت و شرایط پرداخت شرکت باید منصفانه و شفاف باشد. شرکت باید قبل از شروع کار، یک برآورد دقیق از هزینهها ارائه دهد و شرایط پرداخت را به طور کامل توضیح دهد.
میتوانید از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید و با مقایسه قیمتها و شرایط پرداخت، بهترین گزینه را انتخاب کنید.
-
ضمانت و خدمات پس از فروش: شرکت باید ضمانت و خدمات پس از فروش مناسبی برای خدمات خود ارائه دهد. ضمانت و خدمات پس از فروش، نشاندهنده اطمینان شرکت از کیفیت کار خود است.
میتوانید از شرکت در مورد مدت زمان ضمانت و شرایط خدمات پس از فروش سوال کنید.
مقایسه گروه نماروز با سایر شرکتهای آببندی نما
در بازار پررقابت آببندی نمای ساختمان، انتخاب یک شرکت معتبر و قابل اعتماد میتواند چالشبرانگیز باشد. گروه نماروز با سالها تجربه در این زمینه، به عنوان یکی از پیشگامان ارائه خدمات آببندی نما در ایران شناخته میشود. در این بخش، به مقایسه گروه نماروز با برخی از رقبای اصلی خود میپردازیم:
-
کیفیت خدمات: گروه نماروز با بهرهگیری از تکنسینهای ماهر و استفاده از مواد با کیفیت، خدمات آببندی نما را با بالاترین کیفیت ارائه میدهد. در مقایسه با برخی از رقبا که ممکن است از مواد ارزانتر و تکنسینهای کمتجربهتر استفاده کنند، گروه نماروز تضمین میکند که خدمات ارائه شده دارای دوام و کارایی بالایی باشند.
به عنوان مثال، شرکت "آلفا نما" ممکن است قیمتهای پایینتری ارائه دهد، اما کیفیت مواد مورد استفاده و مهارت تکنسینهای آن در سطح گروه نماروز نیست.
-
تنوع خدمات: گروه نماروز طیف گستردهای از خدمات آببندی نما را ارائه میدهد، از جمله آببندی با مواد نانو، رزینهای اکریلیک، عایقهای رطوبتی و چسبهای پلی یورتان. این تنوع به گروه نماروز امکان میدهد که بهترین راهکار را برای هر نوع نما و هر نوع مشکل ارائه دهد.
شرکت "بتا سازه" ممکن است فقط در زمینه آببندی با مواد نانو تخصص داشته باشد و نتواند راهکارهای مناسبی برای نماهای دیگر ارائه دهد.
-
قیمتگذاری: گروه نماروز با ارائه قیمتهای منصفانه و شفاف، تلاش میکند که خدمات آببندی نما را برای همه اقشار جامعه قابل دسترس کند. در حالی که برخی از رقبا ممکن است قیمتهای بالاتری ارائه دهند، گروه نماروز با ارائه تخفیفها و شرایط پرداخت ویژه، تلاش میکند که رضایت مشتریان خود را جلب کند.
شرکت "گاما نما" ممکن است قیمتهای بالاتری ارائه دهد، اما کیفیت خدمات آن تفاوت چندانی با گروه نماروز ندارد.
-
خدمات پس از فروش: گروه نماروز با ارائه ضمانت و خدمات پس از فروش مناسب، اطمینان میدهد که مشتریان پس از انجام آببندی نما نیز از خدمات پشتیبانی برخوردار خواهند بود. در صورتی که پس از انجام آببندی، مشکلی در نما ایجاد شود، گروه نماروز به سرعت نسبت به رفع آن اقدام خواهد کرد.
شرکت "دلتا سازه" ممکن است خدمات پس از فروش مناسبی ارائه ندهد و مشتریان را در صورت بروز مشکل، تنها بگذارد.
-
دسترسی و سهولت ارتباط: گروه نماروز با ارائه خدمات آنلاین و تلفنی، سهولت ارتباط با مشتریان را فراهم کرده است. مشتریان میتوانند به راحتی با کارشناسان گروه نماروز تماس بگیرند و از مشاورههای رایگان بهرهمند شوند.
با توجه به موارد فوق، میتوان گفت که گروه نماروز با ارائه خدمات با کیفیت، متنوع و مقرون به صرفه، یکی از بهترین گزینهها برای آببندی نمای ساختمان است. اگر به دنبال یک شرکت معتبر و قابل اعتماد برای آببندی نمای ساختمان خود هستید، گروه نماروز را به شما پیشنهاد میکنیم.
جهت دریافت خدمات ساختمانی چون آب بندی نمای انواع ساختمان می توانید با کارشناسان فنی گروه نماروز تماس بگیرید.
گروه نماروز
آدرس : تهران خیابان بهار جنوبی برج بهار واحد 453
شماره تماس : 33542683-021 و 6141648-0912
سوالات متداول آببندی نما
چه زمانی باید برای آببندی نمای ساختمان اقدام کرد؟
بهترین زمان برای آببندی نمای ساختمان، قبل از شروع فصل بارندگی است. با این حال، در صورت مشاهده علائم نفوذ آب مانند نم، رطوبت یا لکهدار شدن دیوارها، باید در اسرع وقت نسبت به آببندی نما اقدام کرد.
آیا میتوان آببندی نمای ساختمان را به تنهایی انجام داد؟
آببندی نمای ساختمان، فرآیندی تخصصی است که نیاز به دانش، تجربه و تجهیزات خاص دارد. اگر تجربه کافی در این زمینه ندارید، بهتر است از خدمات شرکتهای متخصص استفاده کنید.
چه نوع موادی برای آببندی نمای ساختمان مناسب هستند؟
نوع مواد مناسب برای آببندی نمای ساختمان، بستگی به نوع نما، میزان آسیبدیدگی و شرایط محیطی دارد. برای انتخاب بهترین مواد، بهتر است با یک کارشناس مشورت کنید.
هزینه آببندی نمای ساختمان چقدر است؟
هزینه آببندی نمای ساختمان، بستگی به عوامل مختلفی مانند نوع نما، میزان آسیبدیدگی، نوع مواد مورد استفاده، هزینه نیروی کار و هزینه دسترسی دارد. برای اطلاع از هزینه دقیق، بهتر است از چند شرکت مختلف قیمت بگیرید.
آیا آببندی نمای ساختمان نیاز به نگهداری دارد؟
بله، برای حفظ دوام و کارایی آببندی نما، نیاز به نگهداری دورهای است. نگهداری دورهای شامل تمیز کردن نما، بررسی و ترمیم ترکها و شکافها و اعمال لایههای محافظ است.