نمای ساختمان، ویترین یک بنا و اولین چیزی است که در معرض دید قرار میگیرد. یک نمای زیبا و مستحکم، نه تنها به زیبایی شهر میافزاید، بلکه ایمنی ساکنین و عابرین را نیز تضمین میکند. اما با گذشت زمان، عوامل مختلفی مانند تغییرات آب و هوایی، آلودگی هوا، و حتی لرزشهای ناشی از ترافیک، میتوانند باعث فرسایش و آسیبدیدگی مصالح نما شوند. اینجاست که اهمیت اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان به عنوان یک راهکار پیشگیرانه و ترمیمی، بیش از پیش نمایان میشود. در این راهنمای جامع، هر آنچه را که باید در مورد پیچ و رولپلاک نما بدانید، از دلایل نیاز به آن گرفته تا مراحل اجرا و نکات مهم، بررسی خواهیم کرد.
تصور کنید در حال قدم زدن در خیابان هستید و ناگهان تکهای سنگ از نمای یک ساختمان بلند مرتبه جدا شده و به زمین میافتد. این اتفاق نه تنها میتواند خسارات مالی به بار آورد، بلکه خطر جانی نیز به همراه دارد. خوشبختانه، با انجام اقدامات پیشگیرانه مانند پیچ و رولپلاک نما، میتوان از وقوع چنین حوادث ناگوار جلوگیری کرد. این روش، با ایجاد اتصالی محکم بین مصالح نما و بدنه ساختمان، از جدا شدن و سقوط آنها جلوگیری میکند.
چرا نمای ساختمان نیاز به پیچ و رولپلاک دارد؟
دلایل متعددی وجود دارد که باعث میشود نمای ساختمان به مرور زمان دچار آسیبدیدگی و ناپایداری شود. در اینجا به برخی از مهمترین این دلایل اشاره میکنیم:
-
تغییرات آب و هوایی: سیکلهای متوالی انجماد و ذوب آب، به ویژه در مناطق سردسیر، میتوانند باعث ایجاد ترک و شکاف در مصالح نما شوند. نفوذ آب به پشت مصالح و یخ زدن آن، حجم آب را افزایش داده و فشار زیادی به مصالح وارد میکند که در نهایت منجر به جدا شدن آنها میشود.
-
آلودگی هوا: ذرات معلق و آلایندههای موجود در هوا، به مرور زمان بر روی سطح نما رسوب کرده و باعث خوردگی و فرسایش آن میشوند. بارانهای اسیدی نیز تاثیر مخربی بر روی مصالح نما دارند.
-
لرزشهای ناشی از ترافیک: عبور و مرور وسایل نقلیه سنگین، به ویژه در خیابانهای پرتردد، میتواند لرزشهایی را به ساختمان منتقل کند که به مرور زمان باعث تضعیف اتصالات نما میشود.
-
اجرای نامناسب: استفاده از مصالح نامرغوب، عدم رعایت استانداردهای ساخت و ساز، و اجرای ضعیف بندکشی و اسکوپ سنگ، میتواند باعث کاهش عمر مفید نما و افزایش احتمال سقوط مصالح شود. متاسفانه در بسیاری از موارد، به دلیل کاهش هزینهها، از مواد اولیه نامناسب استفاده میشود که در نهایت منجر به بروز مشکلات جدی در آینده خواهد شد.
-
نشست ساختمان: نشست نامتقارن ساختمان میتواند باعث ایجاد تنش در نما شده و منجر به ترک خوردگی و جدا شدن مصالح شود.
مزایای اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
پیچ و رولپلاک نما، علاوه بر جلوگیری از سقوط مصالح و افزایش ایمنی، مزایای دیگری نیز دارد که در اینجا به آنها اشاره میکنیم:
-
افزایش طول عمر نما: با محکم کردن اتصالات و جلوگیری از جدا شدن مصالح، پیچ و رولپلاک نما میتواند طول عمر نمای ساختمان را به طور قابل توجهی افزایش دهد. این امر به ویژه در مورد نماهای سنگی که در معرض آسیبهای بیشتری قرار دارند، اهمیت زیادی دارد.
-
کاهش هزینههای تعمیر و نگهداری: با انجام اقدامات پیشگیرانه مانند پیچ و رولپلاک، میتوان از بروز آسیبهای جدیتر در نما جلوگیری کرد و در نتیجه، هزینههای تعمیر و نگهداری را به طور چشمگیری کاهش داد. به عبارت دیگر، هزینه کردن برای پیچ و رولپلاک، نوعی سرمایهگذاری بلندمدت برای حفظ ارزش ساختمان است.
-
حفظ زیبایی نما: با جلوگیری از ترک خوردگی و جدا شدن مصالح، پیچ و رولپلاک نما میتواند به حفظ زیبایی و ظاهر زیبای ساختمان کمک کند. یک نمای سالم و زیبا، تاثیر مثبتی بر روی ارزش و اعتبار ساختمان دارد.
-
افزایش ایمنی: مهمترین مزیت پیچ و رولپلاک نما، افزایش ایمنی ساکنین و عابرین است. با محکم کردن مصالح نما، میتوان از سقوط آنها و بروز حوادث ناگوار جلوگیری کرد.
چه زمانی باید اقدام به پیچ و رولپلاک نمای ساختمان کرد؟
بهترین زمان برای انجام پیچ و رولپلاک نما، قبل از بروز آسیبهای جدی است. با این حال، در صورت مشاهده هر یک از علائم زیر، باید در اسرع وقت اقدام به این کار کنید:
-
ترک خوردگی و شکاف در مصالح نما: وجود ترک و شکاف در سنگ، آجر، یا سایر مصالح نما، نشانهای از آسیبدیدگی و ناپایداری آنها است.
-
شل شدن و لق شدن مصالح: اگر متوجه شدید که مصالح نما شل شده و به راحتی تکان میخورند، باید فورا اقدام به پیچ و رولپلاک کنید.
-
ریزش قطعات کوچک از نما: ریزش قطعات کوچک سنگ، آجر، یا سایر مصالح، نشانهای از فرسایش و تخریب نما است.
-
زنگ زدگی و خوردگی اتصالات: زنگ زدگی و خوردگی اتصالات نگهدارنده مصالح نما، میتواند باعث تضعیف آنها و افزایش احتمال سقوط مصالح شود.
روشهای اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
برای اجرای پیچ و رولپلاک نما، روشهای مختلفی وجود دارد که در اینجا به دو روش رایج اشاره میکنیم:
-
اجرای پیچ و رولپلاک با طناب: در این روش، متخصصان با استفاده از طناب و تجهیزات ایمنی، به قسمتهای مختلف نما دسترسی پیدا کرده و اقدام به پیچ و رولپلاک میکنند. این روش برای ساختمانهای بلند مرتبه و نماهایی که دسترسی به آنها دشوار است، مناسب است. اجرای پیچ و رولپلاک با طناب، به دلیل عدم نیاز به داربست، هزینه کمتری دارد و سرعت اجرای آن نیز بیشتر است. همچنین، این روش باعث ایجاد مزاحمت کمتری برای ساکنین ساختمان میشود.
-
اجرای پیچ و رولپلاک با داربست: در این روش، داربست در اطراف ساختمان برپا شده و متخصصان از روی داربست اقدام به پیچ و رولپلاک میکنند. این روش برای ساختمانهای کوتاه و نماهایی که دسترسی به آنها آسان است، مناسب است. اجرای پیچ و رولپلاک با داربست، ایمنی بیشتری نسبت به روش طناب دارد، اما هزینه آن نیز بیشتر است و زمان اجرای آن نیز طولانیتر است.
ابزار و تجهیزات مورد نیاز برای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
برای اجرای پیچ و رولپلاک نما، به ابزار و تجهیزات زیر نیاز است:
-
دریل: برای ایجاد سوراخ در مصالح نما و بدنه ساختمان.
-
پیچ و رولپلاک: برای محکم کردن مصالح نما به بدنه ساختمان. انتخاب نوع پیچ و رولپلاک، به نوع مصالح نما و شرایط محیطی بستگی دارد. به طور معمول، از پیچ و رولپلاک با روکش گالوانیزه استفاده میشود که مقاومت بالایی در برابر خوردگی دارد.
-
چکش: برای جا زدن رولپلاک در سوراخ.
-
پیچگوشتی: برای محکم کردن پیچ در رولپلاک.
-
متر: برای اندازهگیری دقیق فواصل و محل قرارگیری پیچ و رولپلاک.
-
تراز: برای اطمینان از تراز بودن مصالح نما.
-
ابزار ایمنی: شامل کلاه ایمنی، دستکش، عینک ایمنی، و هارنس (جلیقه ایمنی) برای کار در ارتفاع.
مراحل اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
اجرای پیچ و رولپلاک نما، مراحلی دارد که در اینجا به آنها اشاره میکنیم:
-
بررسی و ارزیابی نما: قبل از هر چیز، باید نمای ساختمان به طور کامل بررسی و ارزیابی شود تا نقاط آسیبدیده و ناپایدار شناسایی شوند. این کار باید توسط متخصصان مجرب انجام شود.
-
انتخاب پیچ و رولپلاک مناسب: با توجه به نوع مصالح نما و شرایط محیطی، باید پیچ و رولپلاک مناسب انتخاب شود. استفاده از پیچ و رولپلاک نامناسب، میتواند باعث بروز مشکلات جدی در آینده شود.
-
ایجاد سوراخ در مصالح نما و بدنه ساختمان: با استفاده از دریل، باید سوراخهایی در مصالح نما و بدنه ساختمان ایجاد شود. قطر و عمق سوراخها باید با توجه به اندازه پیچ و رولپلاک انتخاب شود.
-
جا زدن رولپلاک در سوراخ: رولپلاک باید به طور کامل در سوراخ قرار گیرد. در صورت نیاز، میتوان از چکش برای جا زدن رولپلاک استفاده کرد.
-
محکم کردن پیچ در رولپلاک: با استفاده از پیچگوشتی، باید پیچ را در رولپلاک محکم کرد. پیچ باید به اندازهای محکم شود که مصالح نما به طور کامل به بدنه ساختمان متصل شوند، اما نباید آنقدر محکم شود که باعث ترک خوردن مصالح شود.
-
تمیز کردن نما: پس از اتمام کار، باید نمای ساختمان به طور کامل تمیز شود تا از بین رفتن گرد و غبار و آلودگیها، زیبایی نما حفظ شود.
نکات مهم در اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
برای اجرای صحیح و ایمن پیچ و رولپلاک نما، باید به نکات زیر توجه کرد:
-
استفاده از متخصصان مجرب: اجرای پیچ و رولپلاک نما، یک کار تخصصی است و باید توسط متخصصان مجرب و آموزشدیده انجام شود. سپردن این کار به افراد غیرمتخصص، میتواند باعث بروز مشکلات جدی و حتی خطرناک شود.
-
رعایت اصول ایمنی: کار در ارتفاع، خطرات زیادی دارد و باید با رعایت اصول ایمنی انجام شود. استفاده از ابزار ایمنی مناسب و آموزشدیدگی کارکنان، از اهمیت زیادی برخوردار است.
-
انتخاب مصالح مرغوب: استفاده از پیچ و رولپلاک مرغوب و باکیفیت، از اهمیت زیادی برخوردار است. استفاده از مصالح نامرغوب، میتواند باعث کاهش عمر مفید پیچ و رولپلاک و افزایش احتمال سقوط مصالح شود.
-
بازرسی دورهای: پس از اجرای پیچ و رولپلاک، باید به طور دورهای نما را بازرسی کرد تا در صورت بروز هرگونه مشکل، اقدامات لازم انجام شود.
هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
هزینه پیچ و رولپلاک نما، به عوامل مختلفی بستگی دارد که از جمله آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
-
نوع مصالح نما: نوع مصالح نما، تاثیر زیادی بر روی هزینه پیچ و رولپلاک دارد. به عنوان مثال، پیچ و رولپلاک نمای سنگی، معمولا گرانتر از پیچ و رولپلاک نمای آجری است.
-
ارتفاع ساختمان: ارتفاع ساختمان، بر روی هزینه دسترسی به نما و در نتیجه، هزینه پیچ و رولپلاک تاثیر دارد. هرچه ارتفاع ساختمان بیشتر باشد، هزینه پیچ و رولپلاک نیز بیشتر خواهد بود.
-
متراژ نما: متراژ نما، به طور مستقیم بر روی هزینه پیچ و رولپلاک تاثیر دارد. هرچه متراژ نما بیشتر باشد، هزینه پیچ و رولپلاک نیز بیشتر خواهد بود.
-
دستمزد متخصصان: دستمزد متخصصان، بخش قابل توجهی از هزینه پیچ و رولپلاک را تشکیل میدهد. دستمزد متخصصان مجرب و باتجربه، معمولا بیشتر از دستمزد افراد کمتجربه است.
-
هزینه مصالح: هزینه پیچ و رولپلاک و سایر مصالح مورد نیاز، نیز بر روی هزینه کلی پیچ و رولپلاک تاثیر دارد.
مقایسه پیچ و رولپلاک نما با سایر روشهای مقاومسازی نما
علاوه بر پیچ و رولپلاک، روشهای دیگری نیز برای مقاومسازی نما وجود دارد که از جمله آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
-
اسکوپ سنگ: اسکوپ سنگ، یک روش قدیمی برای اتصال سنگ به بدنه ساختمان است. در این روش، با استفاده از سیم یا مفتول، سنگ به بدنه ساختمان متصل میشود. این روش، در مقایسه با پیچ و رولپلاک، مقاومت کمتری دارد و احتمال جدا شدن سنگ در آن بیشتر است.
-
استفاده از چسبهای مخصوص: استفاده از چسبهای مخصوص نما، یک روش نسبتا جدید برای اتصال مصالح نما به بدنه ساختمان است. این روش، در مقایسه با پیچ و رولپلاک، سرعت اجرای بیشتری دارد، اما مقاومت آن کمتر است و برای نماهایی که در معرض شرایط آب و هوایی سخت قرار دارند، مناسب نیست.
-
اجرای مجدد نما: در صورتی که آسیبدیدگی نما بسیار شدید باشد، ممکن است نیاز به اجرای مجدد نما باشد. این روش، گرانترین و زمانبرترین روش مقاومسازی نما است، اما در عین حال، بهترین نتیجه را نیز به همراه دارد.
به طور کلی، پیچ و رولپلاک نما، یک روش مقرون به صرفه، ایمن، و موثر برای مقاومسازی نما است که میتواند از سقوط مصالح و بروز حوادث ناگوار جلوگیری کند.
انتخاب شرکت مناسب برای اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
انتخاب یک شرکت معتبر و باتجربه برای اجرای پیچ و رولپلاک نما، از اهمیت زیادی برخوردار است. یک شرکت خوب، باید دارای ویژگیهای زیر باشد:
-
داشتن مجوزهای لازم: شرکت باید دارای مجوزهای لازم از سازمانهای مربوطه باشد.
-
داشتن سابقه کار درخشان: شرکت باید دارای سابقه کار درخشان و نمونهکارهای موفق باشد.
-
استفاده از متخصصان مجرب و آموزشدیده: شرکت باید از متخصصان مجرب و آموزشدیده استفاده کند.
-
استفاده از مصالح مرغوب: شرکت باید از مصالح مرغوب و باکیفیت استفاده کند.
-
رعایت اصول ایمنی: شرکت باید اصول ایمنی را به طور کامل رعایت کند.
-
ارائه قیمت مناسب: شرکت باید قیمت مناسب و رقابتی ارائه دهد.
-
ارائه ضمانت: شرکت باید خدمات خود را ضمانت کند.
مقایسه نماروز با سایر شرکتهای فعال در زمینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
در حال حاضر، شرکتهای متعددی در زمینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان فعالیت میکنند. در اینجا، به مقایسه نماروز با دو شرکت رقیب فرضی به نامهای "سنگنما" و "پارسنما" میپردازیم:
| ویژگی |
نماروز |
سنگنما |
پارسنما |
| سابقه کار |
بیش از 10 سال |
5 سال |
8 سال |
| مجوزهای لازم |
دارد |
دارد |
دارد |
| متخصصان مجرب |
دارد |
دارد |
دارد (تعداد کمتر) |
| استفاده از مصالح مرغوب |
دارد |
دارد |
ندارد (استفاده از مصالح ارزانتر) |
| رعایت اصول ایمنی |
دارد |
تا حدی |
دارد |
| قیمت |
متوسط |
بالا |
پایین (به دلیل استفاده از مصالح ارزانتر) |
| ضمانت |
دارد |
ندارد |
دارد (محدود) |
با توجه به جدول بالا، نماروز در مقایسه با "سنگنما" قیمت مناسبتری ارائه میدهد و در مقایسه با "پارسنما" از مصالح مرغوبتری استفاده میکند و خدمات خود را ضمانت میکند. به همین دلیل، نماروز میتواند یک انتخاب مناسب برای اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شما باشد.
تیم نماروز با بهرهگیری از تجهیزات پیشرفته و نیروی کار متخصص، آماده ارائه خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان با طناب، با قیمت مناسب و ماندگاری بالا میباشد. این مجموعه در تهران توانسته با استخدام نیروی کار مجرب و توانمند، انواع خدمات ساختمانی را به متقاضیان ساکن تهران با حداقل قیمت ارائه دهد. در صورت مشاهدۀ ترک خوردگی و شل شدن سنگ و سایر مصالح ساختمانی در نمای ساختمان می توانید از خدمات تخصصی گروه نماروز استفاده نمائید. همچنین گروه نماروز با در اختیار داشتن تجهیزات پیشرفته قادر به اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان با طناب و قیمت ارزان و ماندگاری بالا می باشد.
علاوه بر پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، انجام شستشوی نمای ساختمان نیز از اهمیت زیادی برخوردار است. شستشوی نما، باعث از بین رفتن گرد و غبار و آلودگیها شده و زیبایی نما را حفظ میکند.
سوالات متداول پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
چه نوع پیچ و رولپلاکی برای نمای ساختمان مناسب است؟
بهترین نوع پیچ و رولپلاک برای نمای ساختمان، پیچ و رولپلاک گالوانیزه است. این نوع پیچ و رولپلاک، مقاومت بالایی در برابر خوردگی و زنگ زدگی دارد و میتواند در شرایط آب و هوایی مختلف، عملکرد خوبی داشته باشد. همچنین، انتخاب اندازه مناسب پیچ و رولپلاک، با توجه به نوع مصالح نما و ضخامت آن، از اهمیت زیادی برخوردار است.
آیا میتوان پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را خودمان انجام دهیم؟
پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، یک کار تخصصی است و نیاز به مهارت و تجربه دارد. انجام این کار توسط افراد غیرمتخصص، میتواند باعث بروز مشکلات جدی و حتی خطرناک شود. به همین دلیل، توصیه میشود که این کار را به متخصصان مجرب و آموزشدیده بسپارید.
هر چند وقت یکبار باید پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را انجام دهیم؟
فاصله زمانی بین دو نوبت پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله نوع مصالح نما، شرایط آب و هوایی، و میزان آلودگی هوا. به طور کلی، توصیه میشود که هر 5 تا 10 سال یکبار، نمای ساختمان را بررسی کرده و در صورت نیاز، اقدام به پیچ و رولپلاک کنید.
آیا پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، باعث آسیب دیدن نما میشود؟
اگر پیچ و رولپلاک نما به درستی و توسط متخصصان مجرب انجام شود، هیچ آسیبی به نما وارد نمیشود. با این حال، استفاده از ابزار نامناسب یا عدم رعایت اصول ایمنی، میتواند باعث ترک خوردن یا شکستن مصالح نما شود.
چگونه میتوان از کیفیت کار پیچ و رولپلاک اطمینان حاصل کرد؟
برای اطمینان از کیفیت کار پیچ و رولپلاک، میتوانید از شرکت مورد نظر، نمونهکارهای موفق را درخواست کنید و با مشتریان قبلی آنها صحبت کنید. همچنین، میتوانید در حین انجام کار، بر روی عملکرد متخصصان نظارت داشته باشید و از آنها بخواهید که از مصالح مرغوب استفاده کنند. در نهایت، پس از اتمام کار، میتوانید از یک کارشناس متخصص بخواهید که کیفیت کار را بررسی کند.